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NOS MISSIONS
Pour les particuliers, un projet global avec 4 missions (APS : avant projet sommaire, APD : avant projet définitif, DCE : dossier de consultation des entreprises et AMO : assistance à maîtrise d'ouvrage), 3 missions partielles avant ou après achat (visite conseil, avis de valeur, étude de faisabilité) et des propositions variables pour les professionnelles.
PROJET GLOBAL
PROJET GLOBAL
Les 4 missions (APS, APD, DCE, AMO) et 5 phases du DCE (A,B,C,D et DP) sont indépendantes sauf DCE-A et DP.
GARANTIE ET TVA
Nous avons une garantie décennale.
La TVA est de 10% si le lieu a plus de 2 ans, si rénovation partielle et si ces 4 missions (APS, APD, DCE, AMO) sont réalisées.
La TVA est de 10% si le lieu a plus de 2 ans, si rénovation partielle et si ces 4 missions (APS, APD, DCE, AMO) sont réalisées.
PRÉCIS ET CLAIR
Des outils précis et clairs : en cliquant sur le bouton ci-dessous, vous pourrez voir un exemple explicite de la typologie des éléments réalisés (plans, 3D, administratif, fournitures, matières, couleurs…)
1ère VISITE
Nous nous rencontrons, parcourons ensemble le lieu, discutons de votre projet, établissons un avis d'honoraires avec les différentes missions. La 1ère visite est facturée 100€ TTC sur Lyon. Nous consulter sinon.
APS 1/2
Prises de photos sur site pour voir les points techniques et la faisabilité. Etat des lieux en plan coté. Esquisse sommaire en plan non cotée pour définir les volumes et circulations. Vues en 3D N/B sans matières.
APS 2/2 - €
Les honoraires de cette mission sont fixes. Ils sont estimés en fonction de la complexité et des surfaces à travailler. Les trajets sont offerts dans Lyon.
APD 1/2
Cotation des circulations. Coupe(s) non cotée(s). Planche(s) d'ambiance à base de photos. Harmonie, contraste de couleur(s) et matière(s). Vues en 3D avec couleur et matières.
APD 2/2 - €
Les honoraires de cette mission sont fixes et ne varient pas en fonction du montant des travaux. Ils sont estimés en fonction de la complexité et des surfaces à travailler. Les trajets sont offerts dans Lyon.
DCE 1/5
A - Plan de construction avec annotations (murs, sols, plafonds), plans de réseaux (électricité, éclairage, plomberie, gaz) avec annotations.
DCE 2/5
Coupes / élévations cotés avec annotations. Plans de détails des menuiseries. Calepinage du carrelage / parquet.
DCE 3/5
B - Choix des fournitures (électricité, sanitaires), des matières (carrelage, parquet…) et des couleurs (peinture, papier peint). C - Descriptif quantitatif pour permettre le chiffrage par les entreprises.
DCE - 4/5
D - Consultation des entreprises et BE si nécessaire. Visite sur place avec les entreprises pour avoir un chiffrage précis. Lecture des devis. Analyse+scénario (indispensables, options). Déclaration préalable possible (DP).
DCE 5/5 - €
Les honoraires de cette mission sont fixes et ne varient pas en fonction du montant des travaux. Ils sont estimés en fonction de la complexité et des surfaces à travailler. Les trajets sont offerts dans Lyon.
AMO 1/3
Planning pour le chantier. Remise à jour des plans. Assistance des entreprises jusqu'à achèvement des travaux (minimum 1 rdv sur place par semaine).
AMO 2/3
Compte rendu avec photos et remarques de nos passages sur site remis aux entreprises après chaque visite pour permettre le bon déroulement. Réalisation de PV de réception.
AMO 3/3 - €
Les honoraires de cette mission sont fixes ou au pourcentage des travaux. Cela dépend du projet, son ampleur, sa complexité. Les trajets sont offerts dans Lyon.
MOBILIER
Carnet de préconisation de mobiliers (nombre, typologie, personnalité). Mise en relation avec les show-rooms pour établir un listing de prix. Accompagnement sur place dans des magasins spécialisés.
MISSIONS PARTIELLES
VISITE CONSEIL 1/2
Nous nous rencontrons et parcourons ensemble le lieu, discutons de votre projet et vous donnons notre avis sur les potentielles modifications (uniquement à l'oral).
VISITE CONSEIL 2/2 - €
La visite conseil est facturée entre 150 et 200€ TTC sur Lyon intramuros. Nous consulter si hors de Lyon. Nous établissons aussi un avis d'honoraires avec nos missions.
AVIS DE VALEUR 1/2
Nous nous rencontrons et parcourons ensemble le lieu, discutons et vous donnons notre avis au sujet des espaces, des modifications (uniquement à l'oral). Nous réalisons un avis de valeur détaillé par lots.
AVIS DE VALEUR 2/2 - €
L'avis de valeur est facturé entre 200 et 450€ TTC sur Lyon intramuros. Nous consulter si hors de Lyon. Nous établissons aussi un avis d'honoraires avec nos missions.
ETUDE DE FAISABILITE 1/3
Nous nous rencontrons et parcourons ensemble le lieu, discutons de votre projet. Nous vous donnons notre avis au sujet des espaces, des modifications (uniquement à l'oral).
ETUDE DE FAISABILITE 2/3
Nous vous envoyons un avis de valeur détaillé par lots.
Nous réalisons un zoning sommaire précisant les interventions futures (pas de cotes).
Nous réalisons un zoning sommaire précisant les interventions futures (pas de cotes).
ETUDE DE FAISABILITE 3/3 - €
L'étude de faisabilité est facturée entre 350 et 750€ TTC sur Lyon intramuros selon l'ampleur du projet. Nous consulter si hors de Lyon. Nous établissons aussi un avis d'honoraires avec nos missions.
PROFESSIONNELS
IDENTITÉ
Parce que nous refusons les barrières, notre réflexion en matière d'identité peut opérer sur tout type de lieux.
DIVERSITÉ
Même si nos références les plus importantes portent sur l'Habitat, nous sommes également sollicités et répondons à des demandes concernant les secteurs tertiaires / commerciaux ou évènementiels.
RICHESSE
Nous mêlons avec justesse les divers langages (domestiques, tertiaires, événementiels) de manière à apporter davantage de richesses aux projets.
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