Les appartements des Gratte-Ciel de Villeurbanne : une architecture unique dans la métropole lyonnaise
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Dernière mise à jour : il y a 13 heures
Les appartements des Gratte-Ciel
À quelques minutes de Lyon, le quartier des Gratte-Ciel de Villeurbanne possède une identité architecturale très reconnaissable. Avec leurs tours jumelles, les façades Art déco et la grande avenue centrale, ces immeubles forment un ensemble avec une forte identité.
Construits entre 1927 et 1934, les Gratte-Ciel ont été conçus comme un nouveau centre-ville moderne intégrant logements, commerces et équipements publics. À l’époque, ces immeubles comptaient parmi les plus hauts bâtiments d’habitation du pays et constituaient un projet urbain ambitieux destiné à moderniser la ville.
Aujourd’hui, les appartements de ce quartier continuent de séduire . Une phase pour agrandir ce qurtier est en court de construction (2026). Le tramway des TCL, à proximité accroit l'intéret de ce quartier.
La transformation de ces appartements peut s’inscrire dans une rénovation partielle, permettant d’adapter les espaces aux usages actuels.
Une architecture Art déco emblématique
Le quartier des Gratte-Ciel est né de la volonté du maire Lazare Goujon de créer un centre urbain moderne pour Villeurbanne. L’architecte Môrice Leroux imagine alors un ensemble monumental inspiré à la fois de l’architecture américaine et du style Art déco.
L’avenue Henri-Barbusse structure le quartier. Elle est bordée par des immeubles d’habitation qui convergent vers deux tours de 19 étages et environ 65 mètres de hauteur, longtemps parmi les plus hauts bâtiments de logements de la région lyonnaise.
Cette architecture se distingue par :
des façades symétriques et géométriques
des terrasses et retraits successifs
une composition urbaine monumentale
Ce projet architectural était à la fois esthétique et social : il devait offrir des logements modernes à la population ouvrière tout en créant un véritable cœur de ville.
Des appartements modernes pour leur époque
Lors de leur construction, les appartements des Gratte-Ciel représentaient un véritable progrès en matière de confort.
Contrairement à de nombreux logements de l’époque, ils étaient équipés de :
chauffage central
eau chaude et eau froide
ascenseurs
cuisine équipée
ventilation et lumière naturelle abondantes
Ces équipements répondaient aux principes hygiénistes et modernistes qui inspiraient l’urbanisme de l’entre-deux-guerres. Les architectes cherchaient à créer des logements plus sains, bien ventilés et lumineux.
La majorité des logements étaient des T1 et T2, conçus pour les ouvriers et les employés qui s’installaient alors massivement à Villeurbanne avec l’industrialisation.
Aujourd’hui, ces appartements ont souvent été rénovés ou réorganisés afin de s’adapter aux modes de vie contemporains.
Un patrimoine architectural toujours vivant
Près d’un siècle après leur construction, les Gratte-Ciel restent l’un des symboles de Villeurbanne. Ce quartier, conçu à l’origine comme une cité moderne mêlant logements et équipements publics, demeure aujourd’hui un centre urbain animé.
L’ensemble architectural est protégé au titre du patrimoine du XXᵉ siècle et continue d’évoluer avec la ville. Des projets urbains récents visent même à étendre le centre-ville autour des Gratte-Ciel, tout en conservant l’esprit du quartier.
Pour les habitants comme pour les amateurs d’architecture, ces immeubles représentent un exemple rare d’urbanisme où vision sociale, modernité architecturale et identité locale se rencontrent.
Les appartements des Gratte-Ciel de Villeurbanne témoignent d’une période où l’architecture cherchait à améliorer la vie quotidienne. Entre patrimoine Art déco et projets urbains contemporains, ils continuent aujourd’hui d’incarner une manière singulière d’habiter dans la métropole lyonnaise. Ce quartier s'agrandit aujourd'hui et prolonge l'existant.
